Moduļu mājas būvniecība
Visā pasaulē aizvien vairāk iedzīvotāju izvēlas dzīvot zaļi, kā rezultātā, arī Latvijā, pieaug to cilvēku skaits, kuriem svarīga ir energoefektīvas mājas projektēšana, būvniecība un labiekārtošana zaļākai dzīvei izmantojot mūsdienu tehnoloģijas.
Moduļu mājas būvniecība Latvijā kļūst arvien populārāka. Tās ļauj īsā laikā saņemt pilnvērtīgu dzīvojamo māju ar augstu energoefektivitāti. Šī raksta ietvaros centīšos palīdzēt jums saprast - kas ir moduļu māja, kā pareizi sākt būvniecības procesu, izvēlēties materiālus un plānot projekta posmus, kā arī to, kas jāņemt vērā lai saņemtu būvatļaujas līdz mājas nodošanai ekspluatācijā. Manā stāsta fokusā būs moduļu mājas cena, tāme un būvniecības izmaksas, vienlaikus saglabājot zaļo domāšanu un gudrās mājas risinājumus.
Kas ir moduļu māja un kādas dzīvošanas ērtības tā piedāvā
Moduļu māja ir priekšizgatavota dzīvojamā ēka, kuras galvenās daļas - sienas, grīdas un jumts, tiek ražotas rūpnīcā, pēc tam transportētas uz vietu kur paredzēta būve un savienotas. Moduļu mājas ražošanā tiek izmantoti augstvērtīgi celtniecības materiāli, kuriem ir paaugstināta energoefektivitāte, tādā veidā nodrošinot komfortablus dzīvošanas apstākļus. Un, pat ja šī uzskatāma kā viena no galvenajām priekšrocībām, tā nebūt nav vienīgā:
- Būvniecības ātrums - moduļi tiek montēti dažu nedēļu laikā.
- Energoefektivitāte - zemākas apkures izmaksas, pateicoties kvalitātīviem būvniecības materiāliem.
- Precizitāte un kvalitātes kontrole - rūpnīcas ražošanas līnijās.
- Zaļā domāšana - celtniecības laikā, būtiski samazinās būvgruži un atkritumi.
- Iespēja integrēt gudrās mājas risinājumus - automātiska apkure, apgaismojums, drošības sistēmas.
Starp citu, runājot par viedās mājas tehnoloģijām, tās būtiski ietekmē tieši mājokļa funkcionālās spējas, kas neatsverami palīdz gan ietaupīt, gan komfortabla klimata uzturēšanā visu cauru gadu. No savas pieredzes varu tikai piemetināt, ka pareizi kontrolējot iekārtas, ietaupījums ir neatsverams. Kā ilgtermiņa ieguldījums - šāds risinājums, kad energoefektīva māja iegūst viedās mājas, statusu, ikdienā ļauj pilnvērtīgāk pievērsties arī citiem dzīves jautājumiem.
Kas jāņem vērā izvēloties moduļu mājas būvniecību uz savas zemes
Uz savas zemes būvēt māju un redzēt kā soli pa solim īstenojas sapnis par savu privātmāju ir aizraujoši, tomēr neatkarīgi no tā, cik liela un kāda tipa privātmāja tā būtu, ir svarīgi ievērot gana daudz priekšnoteikumus, lai šis sapnis par mājokli nestu gandarījumu ne vilšanos. Kā jau iepriekš pieminēju, šoreiz par moduļu mājas būvniecību un faktoriem, kuri jāņem vērā, ja izvēlaties būvniecības procesu realizēt teritorijā uz savas zemes.
1. Zemes īpašums un projekts
- Pārliecinieties, ka jūsu nekustamais īpašums un zeme ir konkrētam būvprojektam piemērots.
- Izstrādājiet mājas projektu, ņemot vērā ģimenes vajadzības - istabu skaits, plānojums, energoefektivitāte un funkcionalitāte.
- Saskaņo projektu ar būvvaldi, pamatojoties uz visiem noteikumiem kurus paredz Latvijas būvniecības likums un normatīvie akti.
2. Būvatļauja un saskaņojums
- Sagatavojiet visu nepieciešamo - arhitekta rasējumus, tāmes, inženieru tehniskos atzinumus.
- Iesniedziet dokumentus būvvaldē un gaidiet atzinumu.
- Ņemiet vērā vidi - ja plānojat lielāku māju laukos, gada laikā jāpilda konkrēti noteikumi un ierobežojumi.
3. Mājas pamati un jumts
- Izvērtējiet pamatu veidu: polu, lentveida vai plātnes pamati.
- Pareizs pamatu izvērtējums nodrošina būvniecības ilgizturību un drošību.
- Jumta segumam izvēlieties kvalitatīvus materiālus, kas papildina energoefektīvas mājas īpašības un atbilst klimatam.
4. Būvniecības materiāli un celtniecības izmaksas
- Moduļu mājas tiek veidotas no augstas kvalitātes sienu paneļiem — labs siltumizolācijas slānis samazina apkures izmaksas.
- Iekļaujiet budžetā iekštelpu apdares, komunikāciju (ūdens, elektrība, ventilācija), kā arī ārējo apdari.
- Atsevišķi rēķiniet būvniecības tāmi - gan rūpnīcas moduļu cenas, gan transporta un uzstādīšanas izmaksas.
5. Papildus risinājumi, piemēram, gudrā māja un zaļā domāšana
- Ievāciet piedāvājumus no moduļu māju ražotājiem, kas piedāvā integrētus viedās mājas risinājumus.
- Nosakiet savas priotitātes un izvēlieties tikai nepieciešamās funkcijas un risinājumus, kurus laika gaitā iespējams papildināt.
- Izmantojiet atjaunojamās enerģijas avotus kādi ir saules paneļi, siltumsūkņi un citi, kuri nodrošina energoefektīvas ēkas standartus.
Ceru ka šajā rakstā katrs atrada sev noderīgu informāciju lai vēlreiz un vēlreiz pārliecinātos, ka moduļu mājas būvniecība ir efektīvs un mūsdienīgs veids, kā īsā laikā kļūt par savas elegantās, energoefektīvās dzīvesvietas īpašnieku. Noslēgumā vēl tikai daži būtiskākie mani padomi un ieteikumi no personiskās pieredzes, jo, ja par to stāstu, tātad pats šim procesam esmu izgājis cauri:
- Sāciet ar projekta izstrādi, iesaistot arhitektu, kurš izveidos detalizētu rasējumu ar atbilstošu energoefektivitāti.
- Izpētiet izmaksas un salīdziniet dažādu ražotāju moduļu mājas cena, kur iekļauti arī pamatus, jumtu un celtniecības materiāli.
- Noteikti sastādiet būvniecības tāmi skaidri nodefinējot visas izmaksas - materiāli, transportēšana, uzstādīšana un fasādes apdare.
- Tiklīdz gatavs mājas projekts iesniedziet visus dokumentus, lai būvvalde laicīgi sagatvotu un jums būtu iegūta būvatļauja būvniecības darbu uzsākšanai.
- Izvēlieties energoefektīvus risinājumus - kvalitatīvu izolāciju, jumtu, logus un, papildus ērtākai dzīvošanai, iesaku apsvērt viedās sistēmas integrāciju.
- Neplānojiet viens, bet iesaistiet ģimeni zaļā domāšana un apsveriet iespēju uzreiz par zaļās enerģijas izmantošannu - saules paneļu uzstādīšana, siltumsūkņi, lietusūdens savākšana, jo ilgtermiņā tas mazinās ekspluatācijas izmaksas un padarīs dzīvi komfortablu.
Izvēloties moduļu mājas celtniecību, ar pareizu plānošanu - no projekta izstrādes, līdz viedajiem risinājumiem un modernu dzīves vietas labiekārtošanu - un uzticot to profesionāļiem, jūs iegūsiet kvalitatīvu un ekonomisku dzīvojamo māju.
Manuprāt svarīgi pieminēt arī to, ka, atsevišķos gadījumos, nelielas karkasa mājas, kuru izgatavošanā arī tiek izmantoti dažādu materiālu gatavas detaļas, no ražotāja rūpnīcām tiek piegādātas saliktā veidā un gatavas dzīvošanai, bet par šāda tipa ēkām pastāstīšu kādā no nākamajiem rakstiem.
Komentāri (1)
Atstāj savu komentāru:
Tava epasta adrese netiks publiski atspoguļota. Visi lauciņi ir obligāti!